第2高円寺ダイヤモンドマンション

東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造

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8階 / 37.03㎡の場合

相場

2,216

2,717

3,218

3,719

AI査定結果

推定相場価格

2,968万円

80.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,717万円〜3,218万円

73.4万円/㎡〜86.9万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.30万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2025年6月12日

第2高円寺ダイヤモンドマンション

3,299万円（89.1万円/㎡）/ 8階 / 37.03㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴38件の平均平米単価は60.43万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/21	3,299万円	89.1万円	8階	37.03㎡	2DK	南東
2025/04/28	2,380万円	68.9万円	2階	34.53㎡	1DK	北東
2024/12/08	1,780万円	66.3万円	2階	26.86㎡	1DK	南西
2024/12/07	1,380万円	60.2万円	7階	22.92㎡	2K	東
2024/10/15	1,580万円	54.2万円	2階	29.15㎡	2K	南東
2024/09/02	1,780万円	61.1万円	2階	29.15㎡	2K	南東
2024/07/25	1,980万円	59.8万円	2階	33.09㎡	2K	南東
2024/03/16	2,080万円	63.0万円	6階	33.03㎡	1DK	東
2024/03/13	2,080万円	71.4万円	6階	29.15㎡	1DK	東
2024/03/13	2,080万円	60.2万円	6階	34.53㎡	1DK	東
2023/07/04	1,140万円	40.3万円	7階	28.26㎡	2K	-
2023/05/22	1,580万円	49.1万円	4階	32.19㎡	2K	南西
2022/09/22	1,999万円	60.0万円	4階	33.34㎡	1DK	南東
2022/08/30	2,099万円	60.8万円	4階	34.53㎡	1DK	南東
2022/07/10	2,099万円	63.0万円	4階	33.34㎡	1DK	南東
2022/04/25	2,099万円	72.0万円	4階	29.15㎡	1DK	東
2022/02/17	3,499万円	70.8万円	8階	49.41㎡	2LDK	南東
2022/01/16	3,599万円	72.8万円	8階	49.41㎡	2LDK	南東
2021/11/24	1,480万円	50.8万円	3階	29.16㎡	1K	西
2021/11/14	1,580万円	54.2万円	3階	29.16㎡	1K	西
2021/10/30	1,880万円	59.0万円	8階	31.86㎡	1DK	南
2021/09/24	1,880万円	62.9万円	8階	29.88㎡	2K	南
2021/09/19	1,880万円	59.0万円	8階	31.86㎡	2K	南
2021/09/19	1,980万円	62.1万円	8階	31.86㎡	1DK	南
2021/09/06	1,980万円	66.3万円	8階	29.88㎡	2K	南
2021/08/01	1,980万円	62.1万円	8階	31.86㎡	2K	南
2021/07/30	3,799万円	76.9万円	8階	49.41㎡	2LDK	-
2021/04/30	2,490万円	50.4万円	8階	49.41㎡	2DK	南東
2021/04/08	1,980万円	56.6万円	4階	34.98㎡	1DK	西
2020/12/04	2,100万円	56.1万円	8階	37.44㎡	1DK	南東
2020/11/26	1,980万円	70.1万円	4階	28.24㎡	1DK	北西
2020/11/05	1,490万円	52.3万円	7階	28.5㎡	1K+ウォークインクローゼット	東
2020/09/03	3,498万円	63.7万円	4階	54.94㎡	2LDK	-
2020/08/22	1,200万円	34.3万円	4階	34.98㎡	1LDK	-
2020/08/16	3,598万円	65.5万円	4階	54.94㎡	2LDK	-
2020/08/06	1,580万円	55.4万円	7階	28.5㎡	1K	-
2020/07/27	1,400万円	40.0万円	4階	34.98㎡	1LDK	-
2020/07/09	1,590万円	55.8万円	7階	28.5㎡	1K	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.71万円です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/21	第2高円寺ダイヤモンドマンション杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅7分	3,299万円	89.1万円	37.03㎡	2DK	8階 / 9階建	南東	1973年	77戸	SRC
2020/10/27	陽輪台高円寺杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅1分	2,980万円	68.2万円	43.7㎡	2LDK	3階 / 14階建	東	1972年	59戸	SRC
2023/10/21	シャンボール新高円寺杉並区高円寺南二丁目	東高円寺駅5分	2,499万円	68.9万円	36.25㎡	1LDK	11階 / 12階建	南	1971年	89戸	SRC
2025/04/27	高円寺サマリヤマンション杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅1分	3,580万円	78.0万円	45.9㎡	2DK	13階 / 14階建	東	1974年	88戸	SRC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/21	第2高円寺ダイヤモンドマンション杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅7分	11.1万円	0.30万円	37.03㎡	2DK	8階 / 9階建	南東	1973年	77戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

79.3万円/㎡

前年比+8.4%

杉並区

75.9万円/㎡

前年比+12.7%

マンション概要

マンション名	第2高円寺ダイヤモンドマンション
所在地	東京都杉並区高円寺南一丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
築年月	1973年
階数	9階建
総戸数	77戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

第2高円寺ダイヤモンドマンション

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